2012. augusztus 28. 08:52 | Portfolio
A Flairspring bútorkereskedelmi és lakberendezési cég 443 nm kiskereskedelmi illetve irodaterületre írt alá bérleti szerződést a Krisztina Palace Irodaházban. A Flairspring Szabadság-téren nyílt első üzlete után ez a második kiskereskedelmi egységük - tájékoztatott az OGH Hírügynökséget Ecsődi Miklós, a tranzakcióban az ügyfelet bemutató Colliers International irodabérbeadási tanácsadója.
2012. augusztus 24. 15:45 | Portfolio
Opportunista ingatlanbefektetők vadászmezejévé vált Magyarország. Egy-egy kisebb tranzakción kívül szinte semmilyen jelentős eszközt nem tudnak értékesíteni, amit a politikai és országkockázati bizonytalanság tovább nehezít. A biztonságra vágyó befektetőknek még mindig nem Magyarország a célpont, ám éppen ezek miatt többen is a magyar piacban rejlő befektetői lehetőségeket emelik ki. Hazai ingatlan-tanácsadókat kérdeztük arról, hogyan látják a magyar ingatlanbefektetési piac jelenét és jövőjét. Milyen volt a 2012-es év első felé a magyar ingatlanbefektetési piacon? Mely eszközök iránt volt nagyobb a kereslet? Hol állnak a hozamok? Kik érdeklődnek, vásárolnak a hazai piacon? És, hogy mire számíthatunk az év második felében, lesz-e olyan "hajrá" mint tavaly év végén?
2012. augusztus 21. 12:05 | Portfolio
Európában tovább folytatódott a kereskedelmi ingatlanok értékének csökkenése 2012 második felében mintegy 0,9 százalékkal - derül ki a CBRE ingatlan-tanácsadó legfrissebb európai értékbecslési jelentéséből. A piacokon tapasztalható finanszírozási hiány továbbra is nyomasztó lesz, az első- és másodosztályú ingatlanok közötti hozamkülönbség pedig tovább nő, ami a prémium ingatlanok esetében stabilnak mondható árakat, míg a prémium kategórián kívül eső ingatlanok esetében további áresést jelent.
2012. augusztus 16. 09:22 | Portfolio
A magyarországi irodaállomány, illetve a bérleti díjak alig változtak az idei év első felében, a kihasználatlan területek aránya viszont nőtt. A bérbeadásokon belül a meglevő bérleti szerződések újratárgyalása dominált - számol be az MTI a Colliers International magyarországi irodájának legfrissebb irodapiaci jelentésére hivatkozva.
2012. augusztus 08. 07:06 | Csűrös Csanád
Mit lehet kezdeni a szocializmusból megörökölt, elavult, sokszor évek óta üresen álló épületekkel? Mi lesz a sorsa az elmúlt évtizedben felhúzott, ma üresen álló hotelekkel, irodaházakkal? Hogyan csökkenthetnek költséget ingatlanjaikon a nagyvállalatok? Miért ürített ki egy teljes épületet az MNB? Barts J. Balázzsal, a Magyar Nemzeti Bank ingatlangazdákodási vezetőjével beszélgettünk vállalati ingatlangazdálkodásról, nemzeti ingatlanstratégiáról és lebontandó épületekről. Interjú.
2012. augusztus 03. 08:39 | Portfolio
Míg Budapesten gyakorlatilag nem épül új irodaház, addig a régió másik két meghatározó fővárosában, Prágában és Varsóban sorra adják át az új irodaépületeket. A fejlesztők aktivitása különösen a cseh fővárosban feltűnő, ahol a válságot meghazudtoló lendülettel nőnek ki a földből az új bérirodaházak. Az üresen álló irodaterületek aránya továbbra is Budapesten a legmagasabb Közép-Európában. Régiós kitekintés.
2012. augusztus 01. 16:01 | Portfolio
Két új bérlő költözött a budai Central Business Center irodaházba. Az Immofinanz tulajdonában lévő ingatlanba a szabadalmaztatott technológiát alkalmazó elektromos cigarettát forgalmazó amerikai Green Smoke, illetve a szalagspecialista Stokvis Tapes költözik - közölte az irodaház kizárólagos bérbeadója, a DTZ.
2012. július 29. 09:15 | Portfolio
Az eurózóna folytatódó válsága, illetve az a tény, hogy a befektetők az első osztályú ingatlanokra koncentrálnak, mintegy 60 százalékkal vetette vissza a kelet-közép-európai régió ingatlanbefektetési forgalmát 2012 első felében - derül ki a CBRE legfrissebb adataiból.
2012. július 28. 09:49 | Portfolio
A kereskedelmi ingatlanbefektetési piac meglehetősen rugalmasnak bizonyult az év második három hónapjában, 29,2 milliárd euró befektetési volumennel, mely 7,9 százalékos növekedést jelent az első negyedévhez képest, derül ki a Cushman & Wakefield elemzéséből.
2012. július 25. 15:28 | Portfolio
A Move One nemzetközi szállítmányozó és költöztető cég áthelyezi irodáját az Infopark E épületébe, ahol 560 nm-et bérel. Az épület bérbeadója az IVG Hungary.
2012. július 25. 14:23 | Portfolio
Mintegy 10%-os növekedést jelez az első negyedévhez képest a kereskedelmi ingatlanbefektetési piac aktivitásáról a Jones Lang LaSalle 60 országra kiterjedő piackutatása. 103 milliárd dollár volt a befektetési volumen, ami annak is köszönhető, hogy a befektetők a saját tőkén kívül egyre inkább felhasználnak más eszközöket is.
2012. július 24. 13:58 | Portfolio
A Cushman & Wakefield (C&W) működött közre a New York-i székhelyű, globális reklám, marketing és kommunikációs vállalat, az Omnicom Csoport szerződéshosszabbításában illetve bővülésében a CBRE Global Investors tulajdonában álló Liget Center irodaházban.
2012. július 23. 13:37 | Portfolio
Az 50 legdrágább piac közül 19 az ázsiai és csendes-óceáni térségben, 19 Európában és 12 az amerikai kontinensen található, derül ki a CBRE 133 városra kiterjedő kutatásából. Hong Kong áll az első helyen 2680 dollár/négyzetméter/év költséggel, majd a londoni West End (2370 dollár/négyzetméter/év) következik. Tokió a harmadik, Peking és Moszkva áll a negyedik és ötödik helyen, Budapest pedig a "filléres" tételek között.
2012. július 20. 07:05 | Portfolio
Mintegy két éve jöttek az első hírek az ország egyik legértékesebb ingatlanának megújulásával kapcsolatban. Azóta azonban legfeljebb egy-egy rövidhír vagy statisztika erejéig sikerült az egykori Tőzsdepalotának, később az "ostrom alá vett" egykori MTV székháznak, a médiába kerülnie. A háttérmunka azonban nem állt le, és ha minden jól megy, akkor a fejlesztő Tippin állítása szerint 2013-ban ténylegesen is megindul az építkezés, felújítás, és a legnagyobb luxust kínáló budapesti irodaház fejlesztése.
2012. július 17. 13:46 | Portfolio
A várakozásoknak megfelelően nem adtak át új irodaházat Budapesten a második negyedévben. A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának legfrissebb - második negyedéves - adatai szerint ennek ellenére nőtt az üresen álló irodaterületek aránya a fővárosban.
2012. július 16. 09:53 | Portfolio
Ez év júniusától az Avestus Real Estate látja el a GLL Real Estate Partners által vezetett Accession Fund tulajdonában lévő, 26 ezer nm-es Népliget Center üzemeltetési feladatait.
2012. július 12. 09:59 | Portfolio
Az Orange Business Services jelenlegi bérleti szerződésének újratárgyalása mellett döntött az Ablon Gateway Irodaházában. A francia telekommunikációs vállalat jelenleg 781 nm irodaterületet bérel.
2012. július 10. 09:31 | Portfolio
Nem költözik el, és mintegy 16 000 négyzetméternyi irodaterületet bérel az Infopark B és C épületeiben az IT Services Hungary Kft., melynek képviseletét a Colliers International látta el a tárgyalások során.
2012. július 10. 09:20 | Portfolio
A HB Reavis Csoport június végén Prágában átadta a nemrég bejelentett budapesti projekthez (Váci Corner Offices) igen hasonló paraméterekkel rendelkező River Garden irodaházat. A közel 18 ezer négyzetméter bérbe adható irodaterülettel és 800 négyzetméternyi üzlethelyiségekkel rendelkező épület gyakorlatilag már az átadáskor megtelt bérlővel. A projekt folytatásaként felépülő River Garden II és III épületek átadása a budapesti fejlesztéshez hasonlóan 2014 első felére várható.
2012. július 06. 09:17 | Portfolio
Az európai ingatlanbefektetési piac lassulásának újabb jelei mutatkoznak, az egyik legaktívabb európai piac ugyanis jelentős csökkenést produkált az első félévben. A németországi befektetések a tavalyi első félévhez képest 14 százalékkal csökkentek - írja a PropertyEU.
Csak bizonyos területekre vonatkozik.
Stagfláció alakult ki.
A kamatcsökkentés reménye kezd szertefoszlani.
Milyen garanciák lehetnek kielégítőek Zelenszkijnek és Putyinnak egyaránt?
Ismét elkészült a Portfolio Prémium Banki Felmérése.
Meddig tarthat a lendület?
